DiapoEspagnol

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Published on October 23, 2007

Author: Shariyar

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SALÓN INTERNACIONAL del EDIFICIO Edición 11 Feria Internacional de Exposición de Casablanca 22 - 26 noviembre 2006:  SALÓN INTERNACIONAL del EDIFICIO Edición 11 Feria Internacional de Exposición de Casablanca 22 - 26 noviembre 2006 Dirección Técnica de Vivienda marzo de 2006  Reino de Marruecos Primer Ministro Ministerio Delegado Encargado de vivienda y Urbanismo La asociación España - Marruecos Bajo el tema: Slide2:  ALGUNOS DATOS CLES SOBRE EL REINO DE MARRUECOS (AÑO 2004) Dirección Técnica de Vivienda TERRITORIO Y POBLACIÓN PRODUCTO INTERIOR BRUTO - PIB - FORMACIÓN BRUTA DE CAPITAL FIJO - FBCF - TIPO de CAMBIO (curso de transferencia) Tipo de cambio contra dirham al 27/03/2006 Slide3:  Dirección Técnica de Vivienda Potencialidades y activos de Marruecos Estabilidad política, una situación geográfica privilegiada y una proximidad de Europa así como una simplificación aduanera avanzada Edificación de un Estado de Derecho, consolidación de la cultura del respeto de los derechos humanos y de las libertades: elecciones fundamentales irreversibles de nuestro país (reformas legislativas, institucionales, código de la familia, Instancia equidad y reconciliación...) Promoción de la inversión, como principal motor de desarrollo económico y creación de las riquezas y oportunidades de empleo, por la liberalización económica, la apertura del sector privado sobre una asociación internacional, la reforma global del dispositivo nacional de promoción de las inversiones y el apoyo a los empresarios así como de la modernización del marco institucional Slide4:  Dirección Técnica de Vivienda Apertura de grandes obras en Marruecos refuerzo y modernización de las grandes redes de infraestructura y superestructura autopistas, redes de carreteras, comunicaciones, energía y puertos...: realización del complejo portuario, industrial y comercial de Tánger - Mediterráneo realización de 160 kilómetros de autopistas al año a partir de 2005 y de 1.500 km de carreteras rurales; generalización de cobertura de las aglomeraciones rurales en agua potable y en electrificación construcción y adaptación de los sitios turísticos para lograr el objetivo fijado de 10 millones de turistas al año a partir de la próxima década (Plan Azul) construcción de dos presas al año Realización de 100.000 unidades de vivienda protegida al año etc. Slide5:  Dirección Técnica de Vivienda Potencialidades de Marruecos Marruecos se convirtió en el país mediterráneo más atractivo de las inversiones directas extranjeras, 41% del cual proceden de Francia y un 27% de España (a más de 800 empresas españolas sin distinción de sectores trabajan en Marruecos) En el ámbito inmobiliario, presencia del grupo FADESA para la realización de viviendas protegidas en las ciudades de Agadir y Rabat y presencia de la misma sociedad en grandes proyectos turísticos a Saadia (región del oriental), otros proyectos en la ciudad de Tánger y construcción de un gran hotel cinco estrellas en Casablanca Al finale de marzo de 2006, firma de ocho convenios con dos de los más grandes agentes económicos de Emiratos Arabes Unidos, Dubaï Sociedad de cartera y Emaar para la inversión de una dotación de 9 mil millones de dólares americano en mégas proyectos de desarrollo en el ámbito turistico y inmobiliario (Rabat, Casablanca, Marrakech y Tánger) Poder de atracción de Marruecos para las inversiones directas extranjeras Slide6:  Dirección Técnica de Vivienda Sector que se beneficia del interés particular que le concede SU MAJESTAD el REY MOHAMMED VI Sector que ocupa un lugar destacado en el tejido económico nacional puesto que participa para un 5% en el Producto interior bruto Sector colocado como prioridad nacional para colmar el déficit acumulado en alojamientos considerado a finales de 2002 a 700.000 unidades y un déficit en equipamientos de los barrios no reglamentarios que alberga alrededor a de 540.000 hogares población joven: más del 60% de la población marroquí tienen menos de 30 años de dónde una necesidad ascendente de alojamientos La vivienda y el urbanismo: sector a fuertes potencialidades de inversión Slide7:  Dirección Técnica de Vivienda Revisar el conjunto de los métodos y medios de producción del hábitat, combatir las construcciones clandestinas y reestructurar el tejido urbano no organizado duplicar el ritmo de producción del hábitat social para alcanzar 100.000 unidades al año Reabsorber progresivamente el déficit acumulado en alojamientos a través de una oferta masiva de un producto alojamiento adaptado y de los programas específicos de resorción del Hábitat malsano mejorar el acceso al alojamiento para todas las capas sociales Adaptar el urbanismo y sus herramientas a las necesidades del desarrollo urbanístico y las inversiones inmobiliarias Revisar la política de producción pública del hábitat recurrir al patrimonio de propiedad de la tierra del Estado y las colectividades locales para la promoción de la vivienda protegida Revisar el régimen de los préstamos reservado a la vivienda protegida por la creación de fondo de garantía en favor de la población a rentas modestas o irregulares Compromisos del Gobierno Marroquí en al final de noviembre de 2002 (Sector colocado prioritario que se beneficia del interés particular que le concede SU MAJESTAD el REY) Slide8:  Dirección Técnica de Vivienda Adaptación de la oferta en hábitat al volumen y a la naturaleza de la solicitud Aumento de las potencialidades de recepción de las ciudades y creación de nuevos polos urbanos Aceleración de los programas de resorción del hábitat malsano concentrando la acción sobre la resorción de los barrios de chabolas en el marco de "Contrato de ciudad" Extensión de la cobertura territorial en documentos de urbanismo y redefinición de las responsabilidades en la gestión urbana Modernización de las ciudades y mejora de las condiciones de hábitat en el medio rural Refuerzo del marco institucional, jurídico, reglamentario y técnico del sector Visión estratégica del Ministerio de vivienda y urbanismo Slide9:  Dirección Técnica de Vivienda Movilización del suelo público (7.600 Ha.) Exenciones y ventajas fiscales concedidas por las autoridades públicas con arreglo al artículo 19 de la ley de las finanzas 1999-2000 a los promotores inmobiliarios que se comprometen en un marco convencional con el Estado, a realizar un programa de construcción de 2.500 viviendas protegidas, extendido sobre un período máximo de cinco años Instauración de la ventanilla única para el tratamiento con el máximo de flexibilidad y celeridad las solicitudes de autorización de construir, parcelar y de dividir Visibilidad de inversión en el sector de hábitat y urbanismo fomentada por: Slide10:  Dirección Técnica de Vivienda Desarrollo de la asociación pulico-privado para la promoción de la vivienda protegida poniendo a disposición del sector privado terrenos arreglados a condiciones ventajosas por medio de las convocatorias de manifestaciones de interés (concurso internacionales) 60.150 alojamientos en curso de realización por 168 socios privados que cubren 22 ciudades del reino Firma de convenios en a finales de 2005 para la realización de 143.000 alojamientos para una inversión de 2,7 mil millones en que 10.000 alojamientos están en curso de realización Visibilidad de inversión en el sector de hábitat y urbanismo fomentada por: Slide11:  Dirección Técnica de Vivienda Desarrollo de las nuevas Zonas de Urbanización (ZUN) y los nuevos Polos Urbanos Refuerzo de los recursos financieros asignados al sector Creación de los Fondos de Garantía (FOGARIM y FOGALOGE PÚBLICO) Refundición y modernización de los Organismos Públicos del Hábitat (Creación de la Sociedad de cartera de Adaptación AL OMRANE) Modernización del urbanismo y desarrollo de las herramientas de gestión Reformas Jurídicas, reglamentarias y técnicas (Elaboración del Código del Urbanismo de acuerdo con las Altas Directivas Reales, elaboración del Reglamento general de la construcción...) Visibilidad de inversión en el sector de vivienda y urbanismo fomentada por: Slide12:  Dirección Técnica de Vivienda Refuerzo del papel del Ministério de vivienda y urbanismo en cuanto a marco técnico del sector: Carta nacional de la normalización Reglamentación técnica sobre la calidad y la seguridad en la construcción Reglamento General de Construcción Parasísmica, Reglamento general de la construcción Instauración del centro nacional de búsqueda científica y técnica del hábitat Carta nacional de la industrialización en la construcción Calificación y clasificación de las empresas que se producen en el sector de la construcción Visibilidad de inversión en el sector de hábitat y urbanismo fomentada por: Slide13:  Dirección Técnica de Vivienda El sector registró un crecimiento apoyado durante los años 2003-2005 como lo muestran los siguientes indicadores: el consumo de cemento conoció un aumento significativo puesto que el volumen de las ventas pasó de 8,5 millones de toneladas en 2002 a 10,3 millones de toneladas en 2005, lo que representa un aumento del 21,3% los créditos bancarios pendientes en el sector inmobiliario pasó de 3,3 mil millones € en 2002 a 5,3 mil millones € en 2005, lo que representa un aumento del 61,6% el valor añadido del sector pasó de 1,8 mil millones € ¿en 2002 a 2,05 mil millones € en 2004, lo que representa un aumento del 15,5% el volumen de las inversiones pasó de 2,3 mil millones € en 2002 a 2,8 mil millones € en 2004, lo que representa un aumento del 23,4% en cuanto al empleo, el sector pudo absorber cerca de un 9,7% de la población urbana activa en 2004, durante el año 2005, el sector BTP, a nivel nacional, creó más de 43.000 nuevos puestos Algunos indicadores de resultado Indicadores macroeconómicos del edificio y la construcción Slide14:  Dirección Técnica de Vivienda Las puestas en obra de los sectores pública y privada se refirieron a 767.000 unidades incluidas 169.000 unidades de reestructuración (2003-2005) El año 2005 registró por primera vez la producción de 113.000 unidades de vivienda protegida y la terminación de las acciones de reestructuración en favor de 31.000 hogares Aumento del ritmo de las puestas en obra y de las terminaciones Slide15:  Dirección Técnica de Vivienda Lanzamiento de los estudios relativos a la creación de las nuevas ciudades de MELLOUSSA (2.000 Ha.) cerca de Tánger-Tetouan, LAKHYAYTA (1.300 Ha.) cerca de Casablanca y TAGADIRT (1.100 Ha.) en Agadir. Creación de nuevas ciudades Lanzamiento de los trabajos de la nueva ciudad TAMASNA a 20Km de Rabat, capital del Reino, sobre más de 820 hectáreas para la realización de alrededor 110.000 alojamientos Lanzamiento de los trabajos de la nueva ciudad TAMANSOURT en 7Km de Marrakech (1.200 Ha. para una población de 300.000 habitantes) Slide16:  Direction Technique de l’Habitat El programa "Ciudades sin barrios de chabolas" - VSB - de un coste de 1,8 mil millones Diversificación de la oferta en alojamientos, en particular por la promoción de los alojamientos a bajo cuesto y la « villa Económica" Consolidación de las medidas de modernización de la oferta y la demanda en alojamientos por la institución del ahorro alojamiento la ordenación de la fiscalidad inmobiliaria y la reactivación del sector de vivienda y del alquiler Aumento del ritmo de producción del hábitat social de 100.000 a 200.000 unidades al año a largo plazo Slide17:  Dirección Técnica de Vivienda El Ministerio de Vivienda y Urbanismo organiza el Salón Internacional del edificio (SIB) en Casablanca con la Oficina de las ferias y de exposiciones de Casablanca (OFEC) cada dos años. El SIB pasó por fechas importantes que condicionaron la evolución de su curso (10 ediciones, la edición11 en noviembre de 2006) Salón Internacional del edificio (SIB) Plana forma de encuentros, intercambios, información, comunicación y foro de los asuntos Slide18:  Direction Technique de l’Habitat 2004 : 10ème édition du SIB ( 6 au 10 octobre 2004) Thème: "Convergence Habitat Urbanisme » Participants: 260 entreprises dont 64 étrangères Visiteurs: 50000. 2002 : 9ème édition du SIB (18 au 22 septembre 2002) Thème: "Investir dans l'immobilier en toute sécurité» Participants: plus de 200 exposants dont 41 étrangers Visiteurs: 40000. 2000 : 8ème édition du SIB (25 au 29 Octobre 2000) Thème: "la performance au service du social » Participants: 200 exposants Visiteurs: 45000. 1998 : 7ème édition du SIB (22 au 27 octobre 1998) Thème: «Quelle politique de logement pour le Maroc de demain? » Participants: 178 exposants dont 21 étrangers Visiteurs: 45000. 1996 : 6ème édition du SIB (21 au 27 octobre 1996) Thème: «Les Performances et la qualité dans la production de l’Habitat Social » Participants: 157 exposants dont 45 étrangers Visiteurs: 42000. 1994 : 5ème édition du SIB (25 au 30 octobre 1994) Thème: «la Stratégie de l’intervention de l’Etat dans le domaine de l’Habitat Social » Participants: 250 exposants dont 70 étrangers Visiteurs: 41000. 1992 : 4ème édition du SIB (1er au 6 octobre 1992) Thème: «Les nouvelles approches et la recherche- développement dans le secteur du BTP» Participants: 223 exposants dont 49 étrangers Visiteurs: 40000. 1990 : 3ème édition du SIB (27sept - 6 octobre 1990) Thème: "Le bâtiment, la qualité au service de la sécurité et du développement des échanges» Participants: 190 exposants dont 52 étrangers Visiteurs: 45000. 1988 : 2ème édition du SIB (30 Sept au 9 Octobre 1988) Thème: "Le bâtiment, culture, technologie et développement» Visiteurs: 20000. 1986 : 1er édition du SIB (11 au 20 Juillet 1986) Thème: " Le bâtiment au service développement et des échanges» Participants: 90 exposants Visiteurs: 20000. HISTORIQUE Slide19:  Dirección Técnica de Vivienda Facilitar los consumidores el acceso a productos innovadores y a conocimientos técnicos en el ámbito de nuevas técnicas y métodos de construcción Crear un espacio de fácil utilización (una plana forma) de encuentro entre los profesionales y los protagonistas nacionales y extranjeros, produciéndose en el ámbito del Edificio Promover concepciones técnicas innovadoras e imaginativas para el alojamiento protegido en general y el a escaso alojamiento de bajo cuesto Reforzar y consolidar la asociación nacional e internacional a OBJETIVOS DEL SIB Slide20:  NUEVA VISIÓN Dirección Técnica de Vivienda La edición 11 del SIB se tendrá a la Feria Internacional de Exposición de Casablanca del 22 al 26 de noviembre de 2006. Debe inscribirse perfectamente en el marco de la aplicación de los programas: de: la Iniciativa Nacional de Desarrollo Humano, lanzada por SM el Rey Mohammed VI; grandes obras abiertas hoy por el Ministerio encargado de vivienda y del Urbanismo. Esta edición debe inscribirse en un marco: Profesional (planteamiento calidad) Internacional (para 2010 y convenios libre comercio) Convencional con organizadores profesionales internacionales principalmente los españoles en el marco de las relaciones privilegiadas con el Ministerio de Alojamiento en España y las instituciones profesionales en este país amigo. Slide21:  Dirección Técnica de Vivienda la edición 11 del salón será acompañada por un extenso programa científico y técnico llamado "convergencia Hábitat Urbanismo" dónde los profesionales e institucionales del sector de la construcción marroquíes y españoles intercambiarán sus experiencias mutuas El foro de los asuntos inmobiliarios, un fuerte momento para los inversores marroquíes y españoles y representa la plana forma para concretar efectivamente las oportunidades de asuntos Originalidad de la 11.o Edición del SIB Asociación Española maroco España país huésped del SIB 2006 Slide22:  Dirección Técnica de Vivienda Relaciones políticas y económicas muy fuertes entre los dos países Relaciones privilegiadas entre los dos Ministerios de vivienda: consolidar y reforzar las oportunidades de asociación entre Marruecos y España para coronar las relaciones ejemplares entre los dos reinos introducir nuevas tecnologías de España en el ámbito de la construcción y los materiales en Marruecos Participación de las sociedades españolas en la realización de viviendas sociales, de alojamientos bajo cuesto (11.000 € ) y de las villas económicas en las nuevas Ciudades y los nuevos polos urbanos Contribuir a la profesionalización del sector de hábitat y construcción en Marruecos a través la experiencia conseguidas de los españoles Asociación Española maroco España país huésped del SIB 2006 Originalidad de la 11.o Edición del SIB Slide23:  Gracias Dirección Técnica de Vivienda La asociación entre España y maruecos: Obras de futuro.....

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